Les cas dans lesquels l’on peut avoir besoin d’une expertise immobilière sont nombreux. La plupart du temps l’expertise a pour but de déterminer la valeur vénale ou la valeur locative d’un bien immobilier. Voici donc les principales raisons pour lesquelles vous pouvez être amené à vouloir connaître la valeur de votre bien :
L’expertise Immobilière, dans quel but?
- Pour la gestion du patrimoine des propriétaires particuliers :
– En cas d’achat, de vente, ou d’échange de tout type de bien immobilier.
– Dans le domaine des successions, dans le cadre d’un partage successoral, ou d’une donation partage
– Dans le cadre d’un divorce, pour une sortie de communauté, ou une sortie d’indivision.
- Pour vos déclarations fiscales, déclaration d’I.S.F. (impôt de solidarité sur la fortune), ou déclaration de succession.
- En cas de prêt bancaire, avec l’expertise d’un bien immobilier pour mettre en oeuvre un prêt-relais, pour l’appréciation de garanties hypothécaires, pour l’acceptation ou non d’une vente amiable avec pertes, ou encore dans le cadre d’une vente aux enchères.
Dans le cadre de ses différentes missions d’expertise, nous pouvons vous remettre un simple avis de valeur, un rapport d’expertise détaillé ou résumé, un certificat d’expertise, une actualisation d’expertise, un avis sur dossier ou révision sur dossier.
